İnşaat ruhsatı ve statik proje süreci nasıl işler?
Bir yapının inşaat ruhsatını almak için öncelikle imar çapına göre mimari proje hazırlanır. Mimari proje hazırlandıktan sonra, bu projeye uygun olarak; statik, mekanik, elektrik, jeoloji, harita ve gerekiyorsa akustik proje hazırlanır. Bütün projeler hazırlandıktan sonra belediye onayına sunulur. Belediye onayından sonra ruhsat servisinden inşaat yapım ruhsatı alınır. Statik projenin hazırlanması için mimari proje ve jeoloji raporu olması gerekmektedir.
Şehir planı işleri için ücretlendirme nasıl yapılır?
Kamu veya özel kişiler adına hazırlanan planlar için Şehir Plancıları Odası tarafından hazırlanan “Şehircilik Hizmetleri Ücret Tarifesi Tablosu” doğrultusunda, yapılacak plan türü, planın yapılacağı il/ilçe ve plan yapılacak alanın büyüklüğü gibi kriterler doğrultusunda verilecek hizmetin ücreti hesaplanmaktadır.
İmar Planı Tadilatları ve Değişiklikleri için süreç nasıl ilerler?
İlk olarak tadilat veya değişiklik yapılacak alanların tadilat veya değişikliğe uygunluğunu öğrenmek adına ilgili kurumlardan kurum görüşleri alınır. Kurumlardan tadilat veya değişikliği onaylayan görüşler alınması durumunda ilgili mevzuatlar doğrultusunda talep edilen tadilat veya değişiklik işlemi yapılarak, planın bağlı olduğu kuruma teslim edilir. İlgili kurum planı askıya çıkartır. Askı süreci 1 aydır. Askı süreci boyunca olursa itirazlar değerlendirilir ve 15 gün içerisinde karara bağlanır. Askı süresi tamamlandıktan sonra plan askıdan indirilir ve İmar Planı kesinleşmiş olur.